Продается участок 3, 3 Га от собственника под промышленное из

Продается участок 3, 3 Га от собственника (физ.лицо) под промышленное использование.
Категория земель – земли населённых пунктов. Разрешённое использование – для
производственных целей.
Участок расположен в посёлке городского типа «Жилёво» Ступинского района Московской
области в 80 км к югу от Москвы, в 16 км к северо-западу от районного центра — города Ступино,
рядом с ж.д. станцией «Жилёво».
Преимущества:
1. Ж/Д подъезд в собственности!
К участку от железнодорожной магистрали подведены железнодорожные пути (239, 5 м; 247 м),
образующие два путевых тупика, находящиеся в собственности владельца (отсутствие и
других подобных организаций) и представляющие потенциально удобную площадку для
разгрузки/погрузки с ж.д. транспорта.
2. Уникальная транспортная логистика
От участка идет отдельная асфальтированная дорога с автомобильной развязки с последующим
выездом на высокоскоростную трассу М4-Дон или дублирующее Каширское шоссе, ведущие в
прямом направлении к Москве.
3. Конфигурация участка
Конфигурация участка и санитарная зона вокруг него - позволяет организовать и разместить
различные виды промышленного производства, а также самостоятельные логистические сервисы.
Об участке:
• Логистика. Выезд на не загруженную высокоскоростную магистраль М4-Дон или
• Каширское шоссе;
• Два железнодорожных тупика в собственности;
• Рядом не перегруженная грузооборотом ж.д. станция «Жилево»;
• На объекте имеются складские ангары, административное здание и асфальтированные
• площадки;
• Территория объекта огорожена и охраняется;
• Близость к городу и городской инфраструктуре, что позволяет решить вопросы
• инженерных коммуникаций и с персоналом;
• Расположение участка граничит с лесным массивом;
• Энергоснабжение: выделенная мощность - 800 кВт.

Класс здания: А+
Этаж/этажность:
Комиссия: